Mercado Inmobiliario - Ciudad de Buenos Aires
por Lucia Olaizola
Precios de Venta por Metro Cuadrado
Fuente: Indice Real de M2 by Remax y UCEMAUltimo Valor M2
USD 2.116
Marzo 2026
Variación Venta vs Publicado
-4.91%
Descuento promedio en precio de cierre - Marzo 2026
Evolución del Precio por M2 (USD)
Enero 2020 - Marzo 2026 | Abril 2020 excluido por pandemia COVID-19
Variacion Precio de Venta vs Precio Publicado (%)
Descuento promedio obtenido en el cierre de operaciones
Records Historicos
Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires | Actos notariales de compraventa e hipotecas (Enero 2002 - Marzo 2026)Record Mensual Ventas
8.439
diciembre 2007
Mejor Año en Ventas
72.993
Año 2007
Ultimo Valor Promedio
USD 113.802
marzo 2026
Record Creditos (Mes)
47.8%
enero 2018
Récord Créditos (Año)
25.3%
Año 2018
Total Compraventas
1.251.387
Total Hipotecas
163.300
Monto Total (USD)
$108.3B
Ratio Hipotecas/Ventas
13.0%
Evolucion del Mercado
2026: año en curso (datos parciales)
Compraventas vs Hipotecas
Cantidad de operaciones
Incidencia de Creditos Hipotecarios
Porcentaje de operaciones con credito
Variación vs Mejor Marzo
-10.2%
vs marzo 2007
Última Cantidad de Compraventas
5.590
marzo 2026
Ratio Hipotecas/Ventas
14.9%
834 de 5.590 ventas
Variación Valor Promedio Interanual
-6.2%
vs marzo 2025
Variación Escrituras Mensual
+56.7%
vs febrero 2026
Variación Escrituras Interanual
+17.7%
vs marzo 2025